土地登記に関するよくある質問

分筆登記はどんなときに必要なのですか？

土地の一部を分割して売却したいとき、遺産相続が発生して兄弟で土地を分けたいとき、共有名義の土地を分割して単独名義にしたいときなどです。

土地の一部を隣地の方に売りたいのですが、どうすればよいでしょうか？

手続きとしては、測量、分筆登記した後、売却の対象となる土地を所有権移転登記することになります。この場合権利部分は司法書士の先生にお願いする形になりますが、提携先のネットワークをご紹介いたしますので、着手前から登記完了までトータルでサポートさせて頂きます。お気軽に一度ご相談ください。

登記簿上の面積と実際の面積が違うって、そんなことあるのですか？

登記されている面積は、過去の時代背景や様々な理由により公簿(登記簿)面積と実際の面積は必ずしも合致しているとはいえません。

地積更正とはそもそも何ですか？

登記簿面積と実際に測った面積が異なっている場合に、正しい面積に修正する登記です。（土地分筆登記の前提として行う場合もあります。）

土地登記に関する料金表

下記料金は目安であり、現地の地形、面積、建物の形状により変わります。報酬はすべて消費税込価格となります。事前見積り致しますのでお気軽にお問い合せください。